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* UBICACIÓN 
Tres Cruces – Daniel Muñoz esq. Juan Paullier
A 2 cuadras de Av. 18 de Julio y a pasos de Bulevar Artigas.
Zona con alta demanda de alquiler + excelente conectividad.

* UNIDAD 104
✔ 110 m² totales → metraje real que se percibe
✔ 3 dormitorios definidos → ideal familia o renta
✔ Terraza + balcón → diferencial clave
✔ Al frente → más luz y ventilación

* DISTRIBUCIÓN 

Amplio living comedor
Cocina definida
3 dormitorios cómodos
Baño completo +toillet
Hall de distribución
Balcón al frente
Patio

* METRAJE
Interior: 94,68 m²
Exterior: 15,61 m²
Total: 110,29 m²

* PRECIO Y RENTABILIDAD 

Precio: US$ 146.500
Alquiler estimado: $34.500
Renta anual estimada: 7%

* GASTOS
Gastos comunes: $4.500 aprox.
(Incluyen OSE, limpieza, mantenimiento y administración)

* EL EDIFICIO
Edificio sólido de construcción tradicional
20 unidades + locales comerciales
2 y 3 dormitorios
Todas las unidades con espacios exteriores
Acceso por escalera

* IDEAL PARA

✔ Inversores que buscan renta inmediata
✔ Familias que priorizan espacio y ubicación
✔ Compra para reciclar y valorizar

Consultá ahora para coordinar visita.

Edificio construido en 1945, se constituye de 20 apartamentos de dos y tres dormitorios y seis locales comerciales, distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera. 
Las unidades ya están disponibles para la venta, con entrega (escrituración) prevista para mayo de 2026, una vez concluido el período de incorporación a propiedad horizontal. 
 
Actualmente se están realizando obras en fachada, pozos de aire y áreas comunes internas del edificio, pero las unidades se comercializarán en el estado actual. 
 
Gastos comunes aproximados: $ 4.500. Incluyen OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes, tarifa de saneamiento y honorarios de administración) 
 
UNIDAD 104 - Ubicación frente - 1er piso por escalera 
3 dormitorios 
Cocina definida 
Living comedor 
Baño 
Patio de 7 m2 + balcón de 8 m2 
 
La unidad se encuentra vacía 
 
Acepta préstamo bancario

Uruguay

Tres Cruces

Montevideo

Proyecto Inmobiliario

Casa central

Apartamento

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OPORTUNIDAD PARA INVERSORES - VENTA APTO ZONA TRES CRUCES

- INMOBILIARIA MONYMAR - 
 
DANIEL MUÑOZ Y PAULLIER... EXCELENTE UBICACIÓN MUY PRÓXIMO A TERMINAL Y SHOPPING TRES CRUCES... PRÓXIMO AVENIDA 18 DE JULIO Y BULEVAR ARTIGAS... EN PLENA ZONA COMERCIAL, CON CONECTIVIDAD HACIA TODO MONTEVIDEO... AL FRENTE... AMPLIO living comedor, 3 DORMITORIOS (uno de ellos con con salida a BALCÓN), 1 BAÑO completo, Toillete, Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada, salida al BALCÓN. Gastos comunes $4500. SE VENDE CON RENTA. 
 
 PRECIO DE VENTA UNIDAD CON RENTA: 
106) 142.500 (Alquilado en $ 25.300) 
103) 142.500 (Alquilado en $ 27.310 con PORTO hasta Junio 2026) 
 
SOMOS CORREDORES DE SEGUROS DE PORTO, SURA, SURCO, SANCOR Y SBI. GESTIONAMOS SU GARANTÍA DE ALQUILER MAS RÁPIDO Y FÁCIL. CONSULTE POR OTRAS ASEGURADORAS Y GARANTÍAS (FIDECIU, ANDA, CGN)! 
 
TODOS NUESTROS APARTAMENTOS Y CASAS EN ALQUILER CUENTAN CON LA POSIBILIDAD DE ALQUILARSE CON MUEBLES CON UN PEQUEÑO COSTO ADICIONAL. 
 
METRAJE: 
103 - 106) 95,19m2 área propia + 9,60m2 Balcón = 104,79m2 Totales. 
 
CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES! 
 
(ap 6428)

Monymar

VENTA APARTAMENTO 3 DORMITORIOS TRES CRUCES DANIEL MUÑOZ Y PAULLIER PARA INVERSION CON RENTA

Imagina vivir en TRES CRUCES en  un apartamento  3 DORMITORIOS AL FRENTE CON BALCON Y PATIO !!

Descubrí este excelente apartamento ideal para vivir o invertir, ubicado en una de las zonas más estratégicas de Montevideo, con acceso a todos los servicios, transporte y centros comerciales.

Características destacadas:
3 cómodos dormitorios
1 baño de gran tamaño
Gran balcón de 8 m2
Patio de 7 m2
95 m2 internos
Ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos
Superficie total: 110 m²

Edificio de solo 2 plantas (mayor privacidad y menos gastos comunes)

Al frente- Unidad 104 – Piso 1 por escalera. No hay ascensor

Ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan conectividad, comodidad y valorización futura.

Precio de oportunidad en una zona de alta demanda. Tan sólo U$D: 146.500 y gastos comunes de aproximadamente $4.500. EL apto se vende con renta de alquiler por mes $. 25.000 con garantía de propiedad.

No dejes pasar esta oportunidad de obtener renta inmediata.

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Balcón / Terraza

Terraza Lavadero

Jardin / Patio

Se aceptan mascotas

Se aceptan grupos de jóvenes

Alfarero Propiedades

Venta Apartamento AL FRENTE - 3 Dormitorios en Tres Cruces | CON RENTA !! - Con Balcón y Patio

Apartamento de 3 dormitorios en venta con patio exclusivo. Cuenta con cocina definida, living-comedor y aberturas en todos sus ambientes, lo que permite mejor ventilación y mayor ingreso de iluminación natural. Edificio de sólida construcción tradicional. Se trata de una edificación construida en 1945, constituida por un total de 20 unidades, de 2 y 3 dormitorios y 6 locales comerciales distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera. Ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad hacia toda la ciudad y rodeado de servicios, centros educativos, supermercados, restaurantes y más. Una oportunidad ideal para inversores que buscan excelente rentabilidad. ------------------------------------------- Información adicional Gastos a cargo del comprador: 1) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso. ------------------------------------------- ¡Escribinos y agendá tu visita! Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas! ALVICOR PROPIEDADES Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. ABU71588 AP7956212

Patio

Alvicor Propiedades

Apartamento de 3 Dormitorios en Venta, Tres Cruces AP7956212 - 104

Apartamento de 3 dormitorios en venta con patio exclusivo. Se vende CON RENTA.&nbsp; Cuenta con cocina definida, living-comedor y aberturas en todos sus ambientes, lo que permite mejor ventilación y mayor ingreso de iluminación natural. Edificio de sólida construcción tradicional. Se trata de una edificación construida en 1945, constituida por un total de 20 unidades, de 2 y 3 dormitorios y 6 locales comerciales distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera. Ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad hacia toda la ciudad y rodeado de servicios, centros educativos, supermercados, restaurantes y más. Una oportunidad ideal para inversores que buscan excelente rentabilidad. ------------------------------------------- Información adicional Gastos a cargo del comprador: 1) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso. ------------------------------------------- ¡Escribinos y agendá tu visita! Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas! ALVICOR PROPIEDADES Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. ABU71588 AP7957671

Apartamento de 3 Dormitorios en Venta con RENTA, Tres Cruces AP7957671 - 008

VENTA - OPORTUNIDAD EN TRES CRUCES - APARTAMENTO 3 DORMITORIOS Daniel Muñoz esquina Juan Paullier Unidad ute 8 - ph 104 - 3 dormitorios - cocina definida - 1 baño - Living comedor Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas más buscadas de Montevideo, con gran conectividad y servicios. Se trata de un edificio de sólida construcción (año 1945), compuesto por 20 apartamentos de 2 y 3 dormitorios y 6 locales comerciales, distribuidos en planta baja y dos niveles por escalera. &nbsp;Características destacadas: Unidades disponibles con entrega prevista para mayo 2026 (escrituración). Proceso de incorporación a propiedad horizontal en curso. Edificio en proceso de mejoras en fachada, pozos de aire y áreas comunes. Bajos gastos comunes: aprox. $4.500 (incluyen OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento sanitario, limpieza, saneamiento y administración). Ideal tanto para renta como para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica, a pasos de terminal Tres Cruces, centros de estudio y todos los servicios. Consultá por lista de precios, planos y disponibilidad.&nbsp; &nbsp;¡No dejes pasar esta oportunidad! Unidad ute No 8 -ph&nbsp; 104&nbsp; - Precio venta U$S 146.500 Situación-Vacio&nbsp; Otras unidades de 3 dormitorios con renta Unidad No 2 de 3 dormitorio mismo precio alquilada en $ 33.500 &nbsp; Comisión inmobiliaria : 3% más iva Inmobiliaria Keymex De Luxe Agente inmobiliaria - Teresita Lain .

Balcón

Keymex De Luxe

Apartamento en Tres Cruces

Venta Apartamento 3 Dormitorios + Terraza | 110 m² | Tres Cruces

Venta Apartamento 3 Dormitorios + Terraza | 110 m² | Tres Cruces

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación

Esta propiedad en números

U$S 1.559 /m²

U$S 146.500

1 meses